Villa V5 | Arruda dos Vinhos Sobral Monte Agraço, Sobral de Monte Agraço

  • Villa
  • 4
  • 3
  • 298 m2
Référence: NL2583
Vendre 450.000 €
Villa V5
Classe Energética

Description

Villa V5, avec 6.600m2 de terrain, zone rustique et urbaine. Comprenant un espace laser, avec piscine, barbecue, chenil et jardins.
La villa est située sur un terrain de 6.600m2 avec une zone rustique et urbaine, dans ses environs, vous trouverez une zone de jardins et de loisirs ; Elle est répartie sur 2 étages, le rez-de-chaussée comprenant un hall, séjour, cuisine, cellier, couloir, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 sauna et suite. Le 1er étage se compose d'un hall, de débarras, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux.

Arruda dos Vinhos est un village portugais du district de Lisbonne, région Centre et sous-région Ouest, avec 13 391 habitants.

C'est le siège de la petite commune d'Arruda dos Vinhos d'une superficie de 77,96 km² et de 13 391 habitants (2011), subdivisée en 4 paroisses. La commune est limitée au nord par la commune d'Alenquer, à l'est et au sud-est par Vila Franca de Xira, au sud par Loures, à l'ouest par Mafra et au nord-ouest par Sobral de Monte Agraço.

Au 8ème siècle, avec la conquête musulmane de la région de Lisbonne, Arruda dos Vinhos passa également sous la domination arabe. Malgré plusieurs discussions sur l'étymologie du toponyme Arruda, il vient probablement du latin ruta, 'rue', avec le préfixe arabe al-. La deuxième partie du toponyme fait référence à l'abondance de vignobles dans la région.

Arruda dos Vinhos est située dans une vallée douce, avec des sols fertiles traversés par plusieurs cours d'eau. Il s'est formé à partir de matériaux sédimentaires déposés au Cénozoïque et au Jurassique appartenant à la ceinture continentale où il y a eu une activité volcanique jusqu'à la fin du Crétacé supérieur, il y a 70 millions d'années.

L'occupation humaine a commencé très tôt sur les rives du plus grand cours d'eau de la région, le Rio Grande da Pipa. La fertilité des sols et la présence de l'eau rendaient le lieu attractif pour l'implantation des communautés humaines. Les preuves de cette occupation sont l'Antas da Povoação de Antas (fouillé et documenté par José Leite de Vasconcelos en 1898, malheureusement détruit dans les années 70), et le Castro do Sítio do Castelo, découvert par Joaquim Gonçalves en 1987.

Au moment de la conquête romaine, la zone où se trouve Arruda dos Vinhos était dominée par la tribu des Túrdulos. En 61 après JC, la domination romaine était déjà absolue et le resta jusqu'à la chute de l'empire en 476.

S'ensuivirent les invasions des différents peuples barbares d'Europe centrale et jusqu'en 711, le territoire d'Arruda resta sous la domination des Wisigoths, date à laquelle eut lieu l'invasion musulmane, qui à son tour se poursuivit jusqu'à la reconquête de Lisbonne en 1147 par D. Afonso. Henriques.

Pendant l'occupation romaine, de nombreuses «villae» ont été établies près des rives du Rio Grande da Pipa. Les terres fertiles l'ont fourni et aujourd'hui encore, de nombreuses fermes existantes correspondent aux "villas" d'origine.


Caractéristiques

  • Référence: NL2583
  • État: Deja habité
  • Prix: 450.000 €
  • Surface habitable: 298 m2
  • Surface du terrain: 6.600 m2
  • Área de implantação: 250 m2
  • Área bruta: 500 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 3
  • Certificat de performance énergétique: E

Documents

Divisions

Hall
22m2
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Salon
30m2
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Complet
Chauffage: récupérateur, Salamandre
Cuisine
23m2
Ver mais
Équipé
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Pièces: Garde-manger
Meubles: Bois
Dimensions des meubles: 90
Table: Granit
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Combiné, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Corde à linge
Débarras
5.88m2
 
Couloir
9.75m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Toilette
10m2
Ver mais
Fenêtre
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Type: Complet
Miroir: Avec éclairage
Équipement: baignoire, Sèche-serviettes, Écran de bain, Lumière directe
Chambre
19.85m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Chambre
18.96m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Chambre
19.31m2
Ver mais
Chambre principale
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Complet
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Toilette
7.64m2
Ver mais
Fenêtre
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes, Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Plâtré, Projecteurs
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Avec éclairage
Équipement: baignoire, Sauna, Sèche-serviettes, Écran de bain, Lumière directe
Hall
11m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Chambre
19.77m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Complet
Chambre
19.53m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Complet
Toilette
 
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Type: Complet
Miroir: Avec éclairage
Équipement: Base de douche
Grenier
32m2
Ver mais
Lumière directe, Pavé, Espace de rangement
Général
Climatisation  
Climatisation
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double, Volets
Vues  
Panoramiques, Mont, Prairie, Campagne, Jardins, Forêt
Exposition solaire  
Nord, Sud, Est, Ouest
Zone
Centralité  
Périphérie de la ville
Rural
Terrain
Sol  
Fertil
Pente  
Accentué

Emplacement

Contact

Ana TavaresLisboa, Lisboa