Apartamento T6 | Marquês Pombal Santo António, Marquês de Pombal (São Mamede)

  • Apartamento
  • 5
  • 2
  • 133 m2
Referência: NL2433
Venda 695.000 €
Apartamento T6
Classe Energética

Descrição

Apartamento T6 no edifício Implantado numa das principais artérias de Lisboa, frente ao emblemático Hotel Ritz, o imóvel com o número 41 da Rua Joaquim António de Aguiar foi construído entre 1944 e 1945 como edifício de habitação plurifamiliar, tendo recebido obras de ampliação na década de 50.

Dividido em oito andares de duas casas cada, o prédio implanta-se numa planimetria em T invertido, com dois espaços de saguão em cada uma das fachadas laterais posteriores. Originalmente, o projeto contemplava apenas sete registos, sendo-lhe acrescentado, nas obras de cerca de 1955, um andar que, respeitando a traça original, em nada alterou a feição do edifício.

O espaço interior das casas obedece ao planeamento que era corrente na época para esta tipologia de habitação, desenvolvendo-se em torno do longo corredor, com as áreas de lazer e privadas dispostas na metade fronteira do andar, e as áreas de serviços reservadas à zona tardoz. No átrio interior do edifício, junto às escadas que antecedem o elevador, foram colocados, nas paredes laterais, dois painéis de azulejo polícromo, com a recriação de figuras de convite. No projeto original, este espaço seria ocupado por um arco que comportava pintura de paisagem e um plinto com vaso. No primeiro andar surge um balcão com guarda de ferro, que permite aos inquilinos terem um vista ampla sobre a entrada.

A fachada, dividida em três panos definidos pela abertura regular de janelas, ostenta um modelo de linhas sóbrias, apresentando apenas apontamentos de ferro forjado e escultóricos, com molduras e florões em relevo, na porta principal e nas guardas das varandas. As montras do módulo esquerdo do frontispício correspondiam, no plano original, a duas janelas e uma porta lateral.

História
Em Junho de 1944 J. Santos Casanova pedia ao município de Lisboa autorização para edificar um "prédio para aluguer", apresentando a aprovação um projeto de Manuel Joaquim Norte Júnior. Iniciada a construção, a planta sofreu algumas alterações em áreas interiores do prédio, nomeadamente nas escadas e na decoração do átrio, mas que não provocaram constrangimentos edificativos, uma vez que o imóvel ficou terminado em Dezembro do ano seguinte.

Dois anos antes, o arquiteto havia edificado o número 45 do mesmo arruamento, o grande prédio que marca a esquina com a Rua Rodrigo da Fonseca, por encomenda do mesmo proprietário. Tal como este imóvel, também o número 41 se enquadra na tipologia dos edifícios habitacionais desta zona circundante ao Parque Eduardo VII, apresentando um arquétipo de linhas sóbrias, austeras, onde é dada primazia à funcionalidade das janelas enquanto pontos de entrada de luz nas habitações, optando por abdicar do requinte de um programa decorativo exterior que foi característico da primeira fase da sua obra.

Abrangido pela zona especial de proteção do Hotel Ritz, classificado como MIP - Monumento de Interesse Público pela Portaria n.º 740-CJ/2012, DR, 2.ª série, n.º 248 (suplemento), de 24-12-2012 (ver Portaria)



Características

  • Referência: NL2433
  • Estado: Usado
  • Preço: 695.000 €
  • Área útil: 133 m2
  • Área bruta: 149 m2
  • Quartos: 5
  • WC: 2
  • Ano de construção: 1944
  • Certificado energético: C
  • Condomínio Trimestral: 300 €

Documentos

Divisões

Sala
18.8m2
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Quarto
11.07m2
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Quarto
10.68m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 2
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Quarto
12.96m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 2
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Quarto
12.59m2
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
12.59m2
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
9.83m2
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos
W.C.
8.17m2
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira
W.C.
3m2
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Luz directa
Cozinha
9.38m2
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Áreas: Marquise: 4,19
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Divisões: Lavandaria
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 90
Tampo: Mármore
Equipamento lavandaria: Estendal
Corredor
29.29m2
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Roupeiros: 2
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Arrumos
2m2
 
Sótão
4m2
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Luz direta, Pavimentado, Arrumos
Revestimento: Cimento
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 6
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
(Hall de entrada) Paredes  
Mármore, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Ponto de luz
Equipamento  
Gás canalizado, Fibra ótica
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 1
Caixilharia  
Madeira
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Norte, Sul
Zona
Acessos  
Auto-Estrada, Metro, Transportes públicos, Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins

Localização

Contacto

Nuno LeiteLisboa, Lisboa

  • Nuno Leite - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 13219
  • [email protected]
  • Rua Professor Mário Chicó, 2A, 1600-645 LISBOA
  • 936 000 601

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