Apartamento T2 | Mouzinho Albuquerque Penha de França, São João (São João)

  • Apartamento
  • 2
  • 1
  • 54 m2
Referência: NL2577
Venda 282.000 €
Reservado Apartamento T2
Classe Energética

Descrição

Apartamento T2, hall, corredor, áreas de arrumos, sala, cozinha, lavandaria, marquise, ampla varanda com vista rio, 2 quartos, 1 roupeiro. Exposição solar a Nascente - Sul - Poente. Ab. 76,60 m2 | Au. 54,30 (sem varandas)

AVENIDA MOUZINHO DE ALBUQUERQUE
«O SÍTIO E SEU ENQUADRAMENTO»
É-nos dada informação de que a Avenida Mouzinho de Albuquerque " era o troço da Avenida Dr. Jacinto Nunes, desta Praça junto à Rua Morais Soares, (agora Praça Paiva Couceiro) até ao Largo (Largo General Pereira Eça. O início do arruamento é feito na Praça Paiva Couceiro e o final na Rua de Santa Apolónia. Estando este historial em fase de análise.

A Avenida Mouzinho de Albuquerque é construída entre o antigo «CAMINHO DE BAIXO DA PENHA» e a «ESTRADA DA CIRCUNVALAÇÃO». A Estrada da Circunvalação (Oriental) tinha início no Largo da Cruz da Pedra (junto a uma das entradas da actual Casa Pia de Lisboa), seguia o princípio da Estrada de Chelas (actual Nelson de Barros), virava para a esquerda subindo a actual Avenida Afonso III, passava junto do Alto de São João, descia a Rua Morais Soares (e ficamos por aqui). O Caminho de baixo da Penha, começava na Estrada da Penha de França e finalizava na Estrada da Circunvalação junto da actual Rua Morais Soares.

Do Caminho de baixo da Penha saia a «AZINHAGA DO VALE ESCURO» (azinhaga que deu o nome ao sítio) e mais para baixo «O CAMINHO DA QUINTA DO PEIXE» (que mais tarde se generalizou em Quinta dos Peixinhos). Existe no lado nascente o «ALTO VAREJÃO» sendo ligado a Norte pela Azinhaga da Quinta do Alterada e mais a baixo a «CALÇADA DO ALTO VAREJÃO».
Não podemos afastarmos da ideia de que esta Avenida também entrou em terrenos pertencentes as «COMENDADEIRAS», (mais tarde adquiridos pela CML) como nos referimos mais á frente.

Dizia Norberto de Araújo nas suas «Peregrinações em Lisboa» que "a Rua de Santa Apolónia (na convergência com a Calçada da Cruz da Pedra) faz agora uma curva, desenhada na artéria, forçadamente, para dar lugar à construção da «ROTUNDA» nos terrenos das grandes oficinas gerais da C.P.

Com as perspectivas em implantar a Companhia Real dos Caminhos de Ferro, neste lugar, toda a zona ficou transformada. A C.P. tomou conta da maioria dos edifícios entre Santa Apolónia e Xabregas (na zona ribeirinha), sofrendo também algumas ruas, sendo o caso da Rua de Santa Apolónia pois o trânsito era todo canalizado por aquela rua, nas direcções Ocidental e Oriental, pela inexistência de uma via alternativa. Nessa altura ainda não existia a Marginal (hoje Avenida Infante D. Henrique).

Os terrenos do local do «RECOLHIMENTO DE LÁZARO LEITÃO», eram convergentes com as hortas das «COMENDADEIRAS», depois terrenos do Estado após 1834. Estava nessa altura destinado a continuidade de uma avenida, que ligasse a Morais Soares e a Cruz da Pedra.

Diz-nos ainda Norberto de Araújo "que a CML adquiriu por 294 contos ao Ministério das Finanças 59000 metros quadrados da antiga Cerca das Comendadeiras - que era enorme - para abertura da dita Avenida. By Google


Características

  • Referência: NL2577
  • Estado: Usado
  • Preço: 282.000 €
  • Área útil: 54 m2
  • Área bruta: 77 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 1
  • Ano de construção: 1973
  • Certificado energético: D
  • Condomínio Mensal: 50 €

Documentos

Divisões

Hall
6.85m2
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Rodapé, Roupeiros: 1
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Corredor
1.4m2
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Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Sala
14.44m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 8,87
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Cozinha
9.27m2
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Áreas: Varanda, Marquise: 6,98
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Divisões: Lavandaria
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 90
Tampo: Mármore
Equipamento lavandaria: Estendal
Quarto
12.13m2
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Rodapé
Áreas: Varanda, Marquise
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
10m2
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira, Extração natural, Luz directa
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 12
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Marmorite
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Ponto de luz
Equipamento  
Gás canalizado, Zelador / Porteiro, Fibra ótica, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 9
Climatização  
Esquentador
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Cidade, Rio
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Totais  
Varandas
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Metro
Transportes públicos
Porto de rio
Bons
Autocarro
Táxi
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Lojas

Localização

Contacto

Nuno LeiteLisboa, Lisboa

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