Loja | Telheiras Centro Lumiar, Telheiras (Lumiar)

  • Loja
  • 2
  • 131 m2
Referência: NL2535
Arrendamento 3.250 € 3.950 €
Loja
Classe Energética

Descrição

Loja 145 m2, constituída por 2 lojas unidas entre si com duas saídas de fumos em alvenaria (inviabilidade de confecção no local). Dispõe de dois pisos sendo o térreo com 103 m2, cave com 42,30 m2, generosas montras e espaço interior que pode ser ajustado ao objecto social. Infraestruturas eléctricas, Ar condicionado existente, viabilidade de abertura de uma segunda porta a cargo do arrendatário (porta já existente). Condições de duas rendas e caução (caução a definir > 7.500,00€ salvo acordo em sentido distinto). Condições da entrega da fracção quando da rescisão ou términos do contrato a definir. Localizado em zona nobre de Telheiras e 1 minuto do metro de Telheiras.

Telheiras possui boas acessibilidades que são uma mais-valia deste apartamento, dista a poucos minutos a pé da estação de Metro (linha verde), autocarros 736, 738, 750, 767, usufrui de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Avenida Padre Cruz) | https://bit.ly/32rKljk.

Em Telheiras encontra comércio diverso, ótimas acessibilidades, pode usufruir igualmente da "Rua dos Cafés", também conhecida como "Docas Secas"; envolvente com comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos nomeadamente Abanca, BPI, Millennium BCP, CGD, Novo Banco, Bankinter, Santander e Montepio, farmácias, escolas publicas e privadas, Colégio Alemão, Colégio Mira Rio, Colégio Planalto, Escola Virgílio Ferreira, Escola São Vicente, Berçários, Escolas Primárias, Faculdades nas proximidades nomeadamente Faculdade de Ciências, Faculdade de Direito, Faculdade de Medicina, Faculdade de Farmácia, Faculdade de Letras, Faculdade de Psicologia, Faculdade de Ciências, Faculdade Católica, ISCTE, Biblioteca Orlando Ribeiro, espaços verdes e de lazer, transportes públicos, ciclo via, Metro Telheiras, principais eixos rodoviários e poucos minutos do aeroporto.

Telheiras, pertencente à freguesia do Lumiar, cuja área geográfica compreende 6.282 Km2. Limitada a norte pelo concelho de Odivelas, a nascente pela freguesia da Charneca, a sul pela freguesia do Campo Grande e a poente pela freguesia de Carnide. Telheiras é uma zona marcadamente residencial, cujos residentes pertencem a uma classe social média-alta, com habilitações académicas ao nível da licenciatura. Segundo estudos realizados, Telheiras é a zona de Lisboa onde, encontra maioritariamente uma faixa etária compreendida entre os 35 e os 55 anos (dados de 2010).


Características

  • Referência: NL2535
  • Estado: Usado
  • Preço: 3.250 €
  • Área útil: 131 m2
  • Área bruta: 145 m2
  • Ano de construção: 1997
  • Certificado energético: E
  • Licença de utilização: 105

Documentos

Divisões

Open Space
 
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Pavimento: Mármore
Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Estucado, Focos, Ponto de Luz, Falso metálico
W.C.
 
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Existem 3 WC's
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Estucado, Focos, Ponto de Luz
Tipo: Serviço
Geral
 
Arrumos, Montra grande
Quarto de banho  
Próprio
Luz natural  
< 50%
Ar Condicionado  
Central
Fuga de Fumos  
Chaminé de alvenaria
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Totais  
Caves
Zona
Acessos  
Aeroporto, Auto-Estrada, Metro, Transportes Púb., Bons
Centralidade  
Centro da Cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins Infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia, Ginásio, Centros Comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins

Localização

Contacto

Nuno LeiteLisboa, Lisboa

  • Nuno Leite - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 13219
  • [email protected]
  • Rua Professor Mário Chicó, 2A, 1600-645 LISBOA
  • +351 936 000 601 (Chamada para rede móvel nacional)
  • +351936000601

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