Loja | Telheiras Centro Lumiar, Telheiras (Lumiar)

Loja
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79 m²

Referência: NL2642

Arrendamento

Arrendado

Loja

Classe Energética

Descrição

Loja 85,65 m2, constituída por piso térreo e cave, uma saída de fumos em alvenaria (inviabilidade de confecção no local - condóminos opõem-se). Dispõe de dois pisos sendo o térreo com 61 m2, cave com 27,65 m2, generosas montras e espaço interior que pode ser ajustado ao objecto social. Condições de duas rendas e caução (salvo acordo em sentido distinto). Condições da entrega da fracção quando da rescisão ou términos do contrato a definir. Localizado em zona nobre de Telheiras e 1 minuto do metro de Telheiras.

Telheiras possui boas acessibilidades que são uma mais-valia deste apartamento, dista a poucos minutos a pé da estação de Metro (linha verde), autocarros 736, 738, 750, 767, usufrui de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Avenida Padre Cruz) | https://bit.ly/32rKljk.

Em Telheiras encontra comércio diverso, ótimas acessibilidades, pode usufruir igualmente da "Rua dos Cafés", também conhecida como "Docas Secas"; envolvente com comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos nomeadamente Abanca, BPI, Millennium BCP, CGD, Novo Banco, Bankinter, Santander e Montepio, farmácias, escolas publicas e privadas, Colégio Alemão, Colégio Mira Rio, Colégio Planalto, Escola Virgílio Ferreira, Escola São Vicente, Berçários, Escolas Primárias, Faculdades nas proximidades nomeadamente Faculdade de Ciências, Faculdade de Direito, Faculdade de Medicina, Faculdade de Farmácia, Faculdade de Letras, Faculdade de Psicologia, Faculdade de Ciências, Faculdade Católica, ISCTE, Biblioteca Orlando Ribeiro, espaços verdes e de lazer, transportes públicos, ciclo via, Metro Telheiras, principais eixos rodoviários e poucos minutos do aeroporto.

Telheiras, pertencente à freguesia do Lumiar, cuja área geográfica compreende 6.282 Km2. Limitada a norte pelo concelho de Odivelas, a nascente pela freguesia da Charneca, a sul pela freguesia do Campo Grande e a poente pela freguesia de Carnide. Telheiras é uma zona marcadamente residencial, cujos residentes pertencem a uma classe social média-alta, com habilitações académicas ao nível da licenciatura. Segundo estudos realizados, Telheiras é a zona de Lisboa onde, encontra maioritariamente uma faixa etária compreendida entre os 35 e os 55 anos (dados de 2010).

Características

Referência: NL2642
Estado: Usado
Área útil: 79 m²
Área bruta: 86 m²

Ano de construção: 1997
Certificado energético: C
Licença de utilização: 105__

Documentos

Divisões

Open Space

79m²

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Pavimento: Mármore

Paredes: Pintadas, Azulejo, Estucada, Pladur, Alvenaria

Tecto: Falso pladur, Estucado, Focos, Ponto de Luz, Falso metálico

W.C.

1.5m²

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Existem 3 WC's

Pavimento: Mosaico cerâmico

Paredes: Pintadas, Azulejo, Pladur, Alvenaria

Tecto: Falso pladur, Estucado, Focos, Ponto de Luz

Tipo: Serviço

Geral

Arrumos, Montra grande

Quarto de banho

Próprio

Luz natural

< 50%

Ar Condicionado

Central

Fuga de Fumos

Chaminé de alvenaria

Tipo de construção

Condomínio

Material de construção

Tradicional

Totais

Caves

Zona

Acessos

Aeroporto, Auto-Estrada, Metro, Transportes Púb., Bons

Centralidade

Centro da Cidade

Proximidade

Escolas, Jardins Infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia, Ginásio, Centros Comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins