Apartamento T2+1 | Av. Novas Gemini Lisboa, Avenidas Novas

Arrendamento 1.350 €

Apartamento T2+1

Classe Energética

Visita Virtual

Descrição

Apartamento T2, Logradouro. cozinha semi equipada, sem gás, utilização eléctrica com cilindro. O logradouro de 30m2 dispõe de áreas de arrumos, lavabo e limoeiro. Zona envolvente aprazível, com área de estacionamento exclusiva a residentes, próximo da Cidade Universitária, do ISCTE e das Faculdades de Medicina, Medicina Dentária e Farmácia. Contratos anuais renováveis (poderá haver necessidade do imóvel). Isento de LU anterior a 1951

O Bairro do Rego (por vezes designado por Bairro de Santos, ou Bairro Santos ao Rego) é um bairro situado na freguesia das Avenidas Novas, Lisboa, Portugal. A sua origem remota à primeira metade do século XX e resulta da fusão de bairros contíguos com diferentes ritmos de edificação, principalmente o Bairro da Bélgica e o Bairro Santos mas também o Bairro Catarino e a Quinta da Bela Vista.

Com a assinatura do contrato de arrendamento serão pagas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), poderá existir acerto de mês dependendo da data de início. Necessário Fiador, deverá ter nacionalidade portuguesa e ser residente e ter rendimentos em território nacional (ausência de assinatura do conjugue, só aplicável se o regime de casamento for Separação de Bens).

Possui habitações em propriedade horizontal, com 3 e 4 andares, sendo casas económicas, mas também ainda tem vivendas com mais de 70 anos. Tem algum comércio tradicional e ainda um polidesportivo e piscina municipal. Desde a sua criação, até 1995, foi servido por uma estação ferroviária da CP. Foi também o bairro da famosa discoteca Rock Rendez Vous, lugar mítico do Rock em Portugal.

Actualmente é delimitado a norte pela Avenida das Forças Armadas e Avenida Álvaro de Pais, e a sul pela linha do comboio.
A mudança de nome da antiga Estrada do Rego, ou Estrada da Palma de Cima, para Rua da Beneficência, em 1903, antecedeu a profunda urbanização da área envolvente desta arrabaldina artéria oitocentista. Assim aconteceu, sobretudo, no mais vasto território vizinho das futuras Avenidas Novas, cujo planeamento se concluiu em 1904, com a aprovação do Plano Geral de Melhoramentos apresentado pelo engenheiro Ressano Garcia. Contudo, esta nova área de crescimento, cuidadosamente gizada segundo os desígnios de uma cidade moderna e dirigida a um inquilinato endinheirado, teve por contraste o Rego com um processo desordenado de construção e de horizontes mais modestos, alvo até de um certo ostracismo (simbólico ou mesmo directo) ditado pela sua localização.

Se entre 1904 e 1918, o vizinho sítio da Palhavã foi alvo da afluência da sociedade chic lisboeta, dada a localização do Velódromo e Hipódromo, o sítio do Rego, que segundo o Itinerário Lisbonense, de 1804, se situava entre o Largo de São Sebastião da Pedreira e o Convento das Recolhidas do Rego, acolheu em 1906 o Hospital de Doenças Infecto-contagiosas, ou Hospital do Rego (hoje Curry Cabral), nos terrenos do citado convento. A segregação local, provocada pelo temor daquela presença hospitalar, era reforçada pela Linha de Cintura ferroviária, no activo desde 1888, com uma passagem de nível na Rua da Beneficência, que constituía uma barreira física e social entre as novas avenidas e um território permeável à precariedade
By Wikipédia

Características

• Referência: NL2808
• Estado: Renovado
• Preço: 1.350 €
• Área útil: 59 m²
• Área bruta: 74 m²

• Quartos: 2
• WC: 1
• Ano de construção: 1932
• Certificado energético: E
• Licença de utilização: Isento

Documentos

• NL2808 Imóvel Planta.pdf
• Formulario Proposta_VF ARRENDAMENTO [PT].pdf
• Formulario Proposta_VF LEASE [ING].pdf

Divisões

Localização

Contacto

Nuno LeiteLisboa, Lisboa

• Nuno Leite - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 13219
• [email protected]
• Rua Professor Mário Chicó, 2A, 1600-645 LISBOA
• +351 936 000 601 (Chamada para rede móvel nacional)
• +351936000601

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