Appartement T4 | Centre de Telheiras Lisboa, Lumiar
- Appartement
- 3
- 2
- 102 m2
Visita Virtual
Description
Appartement T4 Duplex, Refait à Neuf, Cuisine Equipée, Non Meublé, 3 balcons, en excellent état, remplacement des charpentes (thermolaquées, oscillo-battantes avec double vitrage et stores), plomberie salle de bain et cuisine neuve, repeinte récemment (murs, plafonds, portes et placards), climatisation, cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte aspirante, chauffe-eau, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur combiné), étendoir extérieur, cellier, espace de rangement dans la maison, 2 placards, vue panoramique. Bâtiment avec toiture rénovée, colonne montante d'eau et de gaz renouvelée et systèmes de sécurité des ascenseurs renouvelés. Exposition au soleil Sud-Nord. AU 102,90 m2 | Ab 126,00 m2 | Environ 9,10 m2
Telheiras a une bonne accessibilité qui est une valeur ajoutée de cet appartement, il se trouve à quelques minutes à pied de la station de métro (ligne verte), des bus 736, 738, 750, 767, il a accès aux autoroutes (2ª Circular, Eixo Norte- Sul et Avenue Padre Cruz) | https://bit.ly/32rKljk.
À Telheiras, vous trouverez des commerces diversifiés, une grande accessibilité, vous pourrez également profiter de la « Rua dos Cafés », également connue sous le nom de « Docas Secas »; environnant avec commerce traditionnel, grands supermarchés, services, banques dont Abanca, BPI, Millennium BCP, CGD, Novo Banco, Bankinter, Santander et Montepio, pharmacies, écoles publiques et privées, Colégio Alemão, Colégio Mira Rio, Colégio Planalto, Escola Virgílio Ferreira, Escola São Vicente, Crèches, Écoles Primaires, Facultés à proximité dont Faculté des Sciences, Faculté de Droit, Faculté de Médecine, Faculté de Pharmacie, Faculté des Arts, Faculté de Psychologie, Faculté des Sciences, Faculté Catholique, ISCTE, Bibliothèque Orlando Ribeiro, espaces verts et de loisirs, transports en commun, piste cyclable, métro Telheiras, routes principales et à quelques minutes de l'aéroport.
Telheiras, appartenant à la paroisse de Lumiar, dont la zone géographique s'étend sur 6 282 km2. Bordé au nord par la commune d'Odivelas, à l'est par la paroisse de Charneca, au sud par la paroisse de Campo Grande et à l'ouest par la paroisse de Carnide. Telheiras est une zone nettement résidentielle, dont les habitants appartiennent à une classe sociale moyenne supérieure, avec des diplômes universitaires de niveau licence. Selon les études réalisées, Telheiras est la zone de Lisbonne où la majorité des personnes se trouvent dans une tranche d'âge comprise entre 35 et 55 ans (données de 2010).
Appartement T__..................................
LOCATION (TEXTE)
Entrer dans le monde de l’immobilier à la recherche de la maison idéale peut être un défi de taille.
Les exigences sont nombreuses : des surfaces généreuses, un emplacement idéal, de bonnes écoles à proximité,
transport à la porte, tranquillité dans le quartier...
La liste est interminable.
Et la tâche semble si colossale qu’on peut se sentir perdu dans un véritable labyrinthe de choix et d’opportunités, surtout dans la réalité actuelle du marché immobilier à Lisbonne.
C'est là qu'intervient NLimobiliaria, votre phare dans le chaos, votre boussole pour une décision réussie!
Concentrés dans le quartier animé de Telheiras, une oasis urbaine qui allie l'énergie de la ville à la sérénité de la banlieue, nous sommes experts dans la recherche de la propriété qui répond à vos besoins et désirs.
Des parcs et jardins verdoyants aux charmants cafés, des écoles renommées aux transports pratiques, Telheiras a tout pour plaire!
Et NLimobiliaria est là pour vous faire découvrir ce magnifique quartier de Lisbonne.
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Et pour ceux qui recherchent une carrière dans l’immobilier, nous offrons la possibilité de rejoindre notre équipe de conseillers dédiés.
Nous sommes là pour vous accueillir, prêts à vous offrir la meilleure expérience immobilière possible.
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VENTE (TEXTE)
Nous savons combien il peut être difficile de se lancer dans l'aventure de la vente de votre propriété, la confrontation constante avec un océan de complexité et d'incertitude :
Des évaluations irréalistes de votre propriété aux négociations de prix sans fin, en passant par les propositions efficaces et crédibles et les questions juridiques sans fin, chaque étape du processus ressemble à un obstacle.
plein d'obstacles.
C'est pourquoi nous croyons au pouvoir d'un guide de confiance, un coup de main pour vous aider à traverser cette traversée.
NLimobiliaria, dirigée par Nuno Leite, spécialiste du marché immobilier avec plus de deux décennies d'expérience, est là pour combler cette lacune.
Nous comprenons les défis auxquels vous êtes confrontés lors de la vente d’une propriété et notre objectif est de transformer la complexité de ce processus de vente en une expérience simple et enrichissante.
Nous ne le faisons pas seulement parce que nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier, en particulier des quartiers dynamiques de Lisbonne et de Telheiras.
Nos consultants immobiliers possèdent des connaissances approfondies et une expérience pratique dans le domaine immobilier et sont passionnés par la recherche du potentiel maximum de chaque propriété, en veillant à ce que vous obteniez le meilleur retour sur investissement possible dans les plus brefs délais.
Mais nous ne nous limitons pas aux transactions.
Nous nous efforçons de construire des relations durables basées sur la transparence, le respect et la confiance.
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En choisissant NLimobiliaria, vous ne vendez pas seulement votre propriété, vous commencez un voyage de réussite et de tranquillité, qui au final sera une expérience réussie, que vous partagerez fièrement avec vos amis!
Caractéristiques
- Référence: NL2701
- État:
- Prix: 1.925 €
- Surface habitable: 102 m2
- Área bruta: 126 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 2
- Année de construction: 1984
- Certificat de performance énergétique: D
- Licença de utilização: 49
Documents
- Formulario Proposta_VF COMPRA [PT].pdf
- Formulario Proposta_VF SALE [ING].pdf
- NL2656 Imóvel Planta.pdf
- NL2656 Imóvel Direito de Superfície.pdf
Divisions
Emplacement
Contact
Nuno LeiteLisboa, Lisboa
- Nuno Leite - Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 13219
- [email protected]
- Rua Professor Mário Chicó, 2A, 1600-645 LISBOA
- +351 936 000 601 (Call to national mobile network)
- +351936000601
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